Click to order
Total: 
Полное имя
Email
Номер телефона
Почтовый индекс
На каком языке вы общаетесь?
В каком часовом поясе вы находитесь?
Сколько метров квадратных каждая комната?
Какой стиль Вам нравится?
Какие цвета в интерьере Вам нравятся?
Какой бюджет Вы планируете потратить?
Вы оставляете в комнатах Вашу мебель, свет, предметы интерьера? Какие? Опишите подробно.
Опишите подробно Ваши пожелания по дизайну интерьера каждой комнаты
Прикрепите фото каждой вашей комнаты и, если есть, прикрепите видео каждой Вашей комнаты
Прикрепите вдохновляющие Вас фото, что Вам нравиться в интерьере.

Fee-ДЕВЕЛОПМЕНТ


Fee-девелопмент (от английского плата, вознаграждение, взнос), когда девелопера в качестве исполнителя нанимает заказчик; в этом случае девелопер не вкладывает в строительство собственные средства, за качество он отвечает своей репутацией.

Fee development - это та компания, которая работает по договору с инвестором и за свою организационную деятельность получает обусловленный договором вознаграждение.

Fee-девелопмент – это направление, которое подразумевает, что компания, готовит концепцию, выбирает наиболее выгодную схему финансирования, развивает и организовывает проект недвижимости, управляет строительством.



В рамках данного направления выполняется комплекс работ:



- Выбор модели развития и организации проектов для воплощения их под ключ

- Создания подробных программ, в соответствии с установленными бюджетами и сроками для каждого проекта

- Проектные работы

- Архитектурные и дизайнерские концепции

- Развитие здорового окружающего ландшафта

- Поддержка безбарьерной среды

- Организация и развитие всех услуг по исследованию, проектированию, подготовке и реализации реставрационных работ в исторических зданиях.

- Строительно-ремонтные работы

- Сопровождение и управление проектами




Сколько стоят услуги fee-девелопера?



Порядок оплаты услуг зависит от первоначальных договоренностей, поставленных задач и результатов развития проекта. Вознаграждение fee-девелопера может формироваться по-разному. В большинстве случаев – это процент от общего бюджета проекта. В зависимости от возлагаемых на fee-девелопера функций вознаграждение по этой схеме будет в %. При строительстве маленького объекта, когда абсолютная цифра вознаграждения, взятого в виде процента, невелика, девелоперское вознаграждение может быть обозначено как зафиксированная сумма в месяц. Также есть примеры, когда fee-девелопер работает по принципу open book, то есть он предъявляет заказчику к компенсации фактически произведенные накладные расходы и сверху берет фиксированный процент в виде прибыли.



Еще один возможный вариант – управляющая компания получает ежемесячное вознаграждение в виде процента от бюджета плюс promote. Promote – это дополнительный бонус, а именно доля в проекте, которая возникает у девелопера после того, как ключевой инвестор получил обратно вложенный капитал и доход от проекта. Такая схема выгодна обеим сторонам: инвестор может быть уверен в качестве и сроках реализации проекта, а fee-девелопер понимает, что доход напрямую зависит от эффективности работы.

ЗАКАЗАТЬ
Made on
Tilda